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對朝投資成熱點 八大產業有機會

內容來自hexun新聞

和訊網消息 朝鮮,作為地球最神秘的國傢,其投資機會似乎正在慢慢到來。著名投資大師羅傑斯曾在今年6月表示,看好朝鮮的投資機會,包括中國在內的周邊國傢將有機會。同時,中國的民間組織——中國海外投資聯合會也近期發起瞭30億人民幣的朝鮮投資專項基金,對朝鮮投資突然成為瞭一個被世界投資者關註的投資熱點,相信這與朝鮮金正恩政府上臺以來出臺的一系列鼓勵外商投資和經濟貿易往來的優惠政策有關。對於朝鮮的投資,中國海外投資聯合會副秘書長劉楊驁給出瞭三條思路,一是朝鮮投資不能急功近利,投資不是投機,要看好朝鮮各行業的長期發展,二是投資要緊密結合朝鮮國傢經濟發展政策,有效佈局在朝鮮各產業發展的各個階段,明確投資比例與回報,三是基金投資要把朝鮮經濟發展看作是經濟全球一體化背景下的一個新機遇,而不是獨立的投資事項。根據中國海外投資研究院整合2012年亞洲投資數據顯示,朝鮮未來十年具有投資價值的“八大產業”將是全球投資人爭奪與競爭的焦點。一是投資價值巨大且風險並存的行業領域,主要是礦產與貴金屬行業。據國際第三方勘探機構表明,朝鮮目前初步探明的礦產資源非常豐富,其中石墨和菱鎂礦儲量更是居世界前列。礦產與貴金屬行業也是投資人以及30億朝鮮專項基金重點關註的產業之一。而投資礦業及貴金屬,需要大量的前期勘探、數據分析與可行性研究,這些工作都需要實地調研。今年9月22日中國海外投資聯合會發起組織中國百強企業赴朝鮮進行實地的考察,目的就是要看到朝鮮投資的真實環境,並尋找到朝鮮投資最可靠的官方渠道,將投資風險降到最低。二是資源豐富、見效回報快的行業領域,包括漁業、林業和旅遊業。漁業與海產品加工,朝鮮與世界三大漁場之一的西北太平洋(601099,股吧)漁場相鄰,水產資源十分豐富。具有經濟價值的種類生物資源如(綠鱈、章魚、沙丁魚等)達400多種,年漁獲量可達96萬噸。由於朝鮮工業發展較慢,海洋污染較少,導致朝鮮海產品的品質與周邊國傢相比優勢十分明顯,並且朝鮮海產品在日本的售價普遍要比其他地方的產品高出20%-30%。朝鮮目前漁業資源開發十分有限,近海資源大都處於原始狀態,漁業資源除瞭直接離港售賣,幾乎沒有二次深加工,同時,朝鮮最高領導人金正日逝世後,朝鮮出海作業的捕撈船隻大為減少,直接導致以朝鮮海產品進口為主的中國以及日本海鮮產品供應緊張。由此可見,朝鮮漁業開發前景十分廣闊,也是目前投資朝鮮最容易見效、回報最快的行業之一。林業與朝鮮特色野生資源行業。朝鮮國土面積70%為山地,森林覆蓋率達到61.2%以上,主要樹種與中國東北樹種相似,天然林和人工林分佈面積最大的是赤松和北美油松,樹木普遍通直飽滿,成材率極高。國內傢居行業領軍企業紅星美凱龍,已經多次與朝鮮投資機構接觸洽談。林業開采在國內的限制已經讓許多傢居行業企業出海尋找機會。而朝鮮的地緣優勢與成本優勢,自然成為周邊投資的首選,無論是將木材運回國內加工,還是在朝鮮就地建設加工廠,不論是中國國內銷售還是朝鮮本土銷售,都具有發展潛力。旅遊業。朝鮮的白頭山、金剛山、妙香山、七寶山、九月山等都是世界聞名的旅遊勝地,朝鮮的歌舞、歷史等文化形態旅遊資源頗有特色。朝鮮早期的發展構劃,就將旅遊業放在十分重要的地位。2011年4月,金剛山地區被設為“朝鮮金剛山國際旅遊特區”,從政策、資源各個方面支持旅遊業的發展。近期已有兩傢中國企業與朝方達成金剛山旅遊投資開發協定,從旅遊景點開發、配套設施度假別墅建設、服務等多個方面,以國際化標準全面開發金剛山旅遊資源。作為朝鮮的綠色發展產業,旅遊可以說是目前限制最少,配套政策最為優越的投資行業。對於中國上千億的旅遊業市場,從丹東、延邊開始的赴朝旅遊團可能剛剛隻是開始。三是發展潛力與市場空間巨大的國民必須產業領域,包括輕工業和房地產行業。輕工業中,涉及民生與普通百姓生活質量的是朝鮮最具發展潛力的產業。與中國義烏繁榮的小商品交易市場相比,朝鮮在涉及到百姓的衣食住行的各方面輕工業的發展以及物資供應都顯得極為落後。朝鮮唯一一傢自行車企業就是中朝合資的自行車廠。中方以建材、設備、流動資金入股持股51%,負責原材料、審核財務以及營銷策略的制定。朝方以土地入股持股49%,負責具體產銷運作和人事管理。這裡每輛自行車的售價從30到70歐元不等,約合人民幣280-650元,這相當於普通朝鮮人2到3個月的工資,而且必須使用外匯購買。房地產行業中,目前朝鮮居民住房都是有國傢配給制,還沒有比較成熟的商業地產運作模式與案例。但是朝鮮政府在地產開發方面已經表現出與過去明顯不同的思路和理念。借鑒中國改革開放後房地產飛速發展的經驗,朝鮮未來的房地產發展被許多國內大型地產企業以及投資基金的關註。綠地地產、光耀地產等國內大型地產開發商,從很早以前就已經敏銳發現朝鮮房地產未來發展的機遇,烏日區二胎並積極對接朝方,獲取信息,希望占得投資先機。在國內地產發展前景不佳的背景下,朝鮮的地產投資或許是中國地產業的一個突破口。四是朝鮮國傢經濟發展重點戰略領域,包括基建行業和金融業。基礎設施建設領域中,隨著朝鮮對於經濟發展的側重,國傢基礎建設將成為朝鮮重點關註的方向。朝鮮計劃將同時推進解決鐵路、道路、港灣、電力和能源等6個領域的建設項目。在電力領域,將分5年和10年計劃建設新的電力生產基地和配電網,整體建設融資規模總量將達500億以上。中國海外投資聯合會投資朝鮮專項基金的投資人此次赴朝考察,重點聽取瞭朝鮮國最高層對於國傢大型基礎項目的推介情況,並組織專傢團隊進行現場考察與可行性論證。相比其他行業,基礎設施建設是投資周期最長,回報較慢,但是卻是與朝方合作最為緊密深入的一種方式。為瞭彌補基礎建設投資周期的不足,朝方通過礦產資源補償、土地出讓、建成回報期補償多種方式吸引投資,以類似國內建設一條高速公路即擁有50年收費權的方式給予投資者回報。金融保險業中,由於朝鮮金融業落後、取款手續繁瑣,民眾資金隻是藏在傢裡,結果造成瞭貨幣流動性不足。朝鮮華麗銀行是朝鮮境內唯一獲準經營中國人民幣業務的商業銀行,也是唯一的一傢股份制銀行公司,此銀行在日本、韓國,都有分支機構,隸屬於朝鮮中央銀行管轄。雖然朝鮮2002年采取瞭較大規模的經濟改革,將工資和物價合理化,並準許部分市場交易,但商品不足現象並未改善,還出現通貨膨脹問題。朝鮮最近成立“朝鮮國際保險公司”,該保險公司在準備加入國際保險。這是朝鮮為減少外國人的投資風險而采取的措施。金融投資建設是朝鮮投資的關鍵一環,投資回報最後很多都需要以金融工具的方式進行交易與退出。包括外匯兌換、貨幣流通、投資保險等領域都是可以深入研究探討的投資領域。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-11-15/147987042.html

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