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內容來自he新屋土地貸款xun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-22/142739417.html

亞沙帶來的小城激蕩

經濟導報記者 賈瑞濤 海陽報道隨著第三屆亞洲沙灘運動會（下稱“亞沙會”）的日程接近尾聲，膠東小城海陽也將進入“後亞沙時代”。16-22日，來自亞洲45個國傢的1601名運動員聚首海陽，在萬米金沙灘上參加瞭13個大項的比賽。繼2008年北京奧運會、2010年廣州亞運會後，這是山東首次承辦洲際賽事。而這樣一個大型賽事由一個縣級市承辦，在世界尚屬首次。21日，第三屆亞沙會組委會執行局總幹事、海陽市市長薑仕禮告訴經濟導報記者，到目前為止，亞沙會很順利也很精彩，證明海陽完全有能力承辦這樣的大型賽事。“亞沙會投入大概有3億多元，除去省市補貼以及市場化運作，5年的時間我們每年投入兩三千萬元根本沒有問題。”薑仕禮表示，亞沙會的舉辦為海陽未來發展提供瞭強大助力，下一步該市將努力放大“亞沙會”品牌，進一步提升經濟實力。亞沙會成就濱海新城21日中午，導報記者乘坐亞沙村班車來到亞沙會足球、排球等比賽場地附近的海灘。不遠處，連接陸地與對面島嶼的大橋已經合龍，即將通車。近處，兩名女性傢長正帶著3個孩子在海邊的沙灘上嬉戲。“看瞭場藤球比賽，覺得不好看，主要是來玩沙子的。”其中一名趙女士告訴導報記者，她們來自萊陽，經常來海陽的沙灘遊玩。這次正好碰巧亞沙會，就看瞭上午的一場比賽，但感覺並不是那麼好看，下午就趕回萊陽。離大海不遠背朝大海的一側，數個樓盤的高處籠罩在霧中，這就是大傢熟悉的海景房，也是此次亞沙會的明顯受益者。盛龍國際置業顧問紀程告訴導報記者，由於進入比賽場地正好經過他們的樓盤，亞沙會期間他們清空瞭所有人員，但之前已經有業主領瞭鑰匙進行裝修。另外，他們開發的盛龍國際飯店承擔瞭亞沙會期間45個國傢官員和首腦的接待任務。“東面800畝的天然黑松林釋放的負氧離子是普通地方的40-100倍，並且南面緊靠中國最大、北方惟一的亞洲級沙雕公園，22公裡就到跨海大橋。”紀程對此頗為自豪。“進入5月份後比較理想，昨天成交瞭4套，今天上午2套。”在中央海岸的售樓處，幾傢外地過來的客戶正在咨詢項目情況，開發該樓盤的海陽市高景置業有限公司總經理慕磊對導報記者表示，目前正值旅遊季節，加上是亞沙會期間，之前一周不到10套的成交量現在每周都有20多套。就在20日，還有一些前來參加亞沙會的教練員給他們打電話詢問是否可以優惠團購，21日下午就會有50左右一大巴車的人前來看房。在慕磊看來，亞沙會的舉辦使海陽城市發展至少提前瞭10年。“全運會帶動瞭濟南東部，奧運會使北京建設提前瞭10年，亞沙會對海陽同樣具有巨大推動作用。”慕磊表示，海景房一直以來都受制於季節因素，夏天人多冬天人少，但海陽通過舉辦亞沙會、市政府南遷，打造新的濱海新城，“城市中心移向海邊，已經與日照、威海、青島等一樣，相比山東其他四線城市大大提升瞭檔次。”“政府先帶瞭頭，配套就都跟瞭上去，而且海陽的二手房市場已經興起，海景房的價值得以體現。”慕磊說。用活“亞沙遺產”“一個小縣城，承擔這樣的大事，確實有些吃力。”20日下午，導報記者在出租車上聽到司機這樣說。“比賽如何倒在其次，關鍵是名氣打出來瞭。”在亞沙村，一名海陽當地的工作人員私下對導報記者說。而相比海景房，海陽當地很多企業目前也並沒有從亞沙會中獲得商機。“目前還沒有什麼影響，你可以問問其他企業。”方圓集團是海陽當地一傢大型機械企業，其宣傳部負責人21日告訴導報記者。在薑仕禮看來，亞沙會一是推進瞭海陽的城市基礎設施建設，為今後發展提供瞭很強的動力和後勁；二是在亞州和中國，海陽的知名度、美譽度有瞭很大提升；三是海陽的開放和文明程度得到提高；另外，還展示瞭一個中國縣級城市的魅力，市民的自豪感和榮譽感大大提高。據導報記者瞭解，包括海陽港、海即跨海大橋、海陽至煙臺高速公路等得以加速推進，海陽真正成為青煙威3個城市的中心節點。借助亞沙會，海陽引進建設過億元大項目50多個、總投資近千億元。“我們很多場館都是臨時搭建，跟其他競爭水平強的賽事相比花費並不多。”薑仕禮介紹說，目前亞沙會最終的投入大概在3億多元，除瞭省市補貼一小部分，僅靠市場化運作就籌集資金1億多元，比如亞沙村就沒用政府一分錢。“去年我們的財政收入是16.2億元，籌辦5年的時間，每年拿兩三千萬元沒有問題。”薑仕禮說，亞沙會給海陽帶來的知名度如果做3億元的廣告根本不會帶來。以旅遊業為例，通過亞沙會帶動，去年到海陽旅遊人數達到400多萬人，收入26億元，年均增速達25%。“前年我們拿地還是110萬元/畝，現在已經到瞭每畝160萬-180萬元，在縣級市裡面最貴。”慕磊說，通過亞沙會，海陽的海景房已由以前的旅遊地產向城市地產轉變，吸引瞭很多開發商來到海陽。“辦亞沙會可能幾億元，但環境變好瞭，後期帶來的收入可能更多，這可是真金白銀。”“我們不把賽事舉辦當做曇花一現，而是繼續借亞沙名，打亞沙牌，推動海陽經濟社會發展及各個方面實現新突破。”海陽市委書記王玉波向導報記者介紹說，今後一個時期，海陽提出“綜合實力進入煙臺‘第一方陣’”的奮鬥目標。到2016年底，力爭GDP突破500億元、年均增長15%以上，地方財政收入突破40億元、年均增長20%以上，固定資產投資突破500億元、年均增長18%以上，3項主要經濟指標均實現翻番。在亞沙產業上，將整合度假區、亞沙城、丁字灣新區，規劃建設總面積242平方公裡的亞沙文化旅遊產業聚集區，將其打造成為年產值過千億元的藍色經濟區建設先行先試區、高端服務業引領區、國際旅遊休閑度假區和海洋生態文明示范區。在傳承用活亞沙遺產上，依托亞沙會場館設施，持續舉辦一些國內外有影響力的沙灘體育賽事，做大做強賽會經濟；持續推動亞沙宣傳升溫，保持旅遊業發展的良好勢頭，使海陽真正成為山東半島黃金海岸旅遊線路的重要節點城市和全國重點休閑度假目的地。

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