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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

一位 超級農民的現代農業經

走基層早春三月，記者走在孝感市龍崗村田頭，春暉集團招聘來的村民正在疏挖溝渠，整修河道坡面。一大片的條田，已經完成瞭機耕，整齊得就像北方的大平原。10萬畝土地、25億元年產值、4大合作社、1個專業科研機構……這幾個數據，給瞭湖北春暉集團董事長譚倫蔚“湖北糧王”“超級農民”的名號。而他過去是個地地道道的商人，如今“下地種田”兩年多，譚倫蔚對發展現代農業有瞭一本“真經”。“10年後沒人種地瞭，怎麼行？”2007年，房地產做得紅火的譚倫蔚開始進入糧食收儲行業。幾年下來，由於本地糧源不足，每年都有20%的糧食要從河南收購。“物流成本高，糧食質量得不到保證。”譚倫蔚告訴記者，這個時候，他初次有瞭自己種糧的念頭。“走進農村考察，讓我震驚瞭。種地的都是60歲左右的老人，大片的土地撂荒。再過10年這批農民幹不動瞭，誰來種地啊？”譚倫蔚說，看到問題後，他更加堅定瞭下鄉種地的想法。傳統的農業生產方式也遭遇快速城鎮化的挑戰。譚倫蔚說，農業要安全、糧食要安全必須走現代化的生產經營之路。2010年3月，集團下屬的偉業春暉米業公司以“實物定價、貨幣結算”的方式，在孝感市孝南區三汊鎮和朱湖農場共流轉土地2萬畝，建立起“萬畝香稻示范基地”。“規模經營，才有利於農業增效農民增收”2011年，譚倫蔚又在三汊鎮龍崗、同昶、東橋、彭橋等8個村建立起以土地流轉為中心的“龍崗土地股份合作社”，春暉集團以農機入股，農戶和村集體以土地入股，村集體控股51%，春暉占股49%，實行統一經營和利益合理分配。指著一大片剛剛機耕完的土地，龍崗土地股份合作社理事長、龍崗村村支書劉順田對記者說，前幾年村裡土地拋荒嚴重，他年年挨批，最嚴重的時候拋荒2000畝，占瞭全村土地的一半。“現在規模種植，大田全部都種上瞭莊稼，大傢看著心裡高興啊！”譚倫蔚還在漢川、應城、雲夢等市縣因地制宜，以長期租賃、股份制合作、季節性托管等方式，與當地村民進行合作經營，目前已經累計流轉租賃土地近10萬畝。他告訴記者：“把土地集中連片生產經營，才能實現集約化生產、機械化生產，大大減少對勞動力的依賴。”走進春暉集團的大院，拖拉機、插秧機、播種機、收割機、機動噴霧器等農用機械一字排開，蔚為壯觀。“這還不夠，我就組織有意願的農民成立瞭農機合作社。農機折資入股，春耕秋收各環節的收入按股分紅。”譚倫蔚說，土地連成片，機器都能開進去，機械化的統一生產經營管理，才是現代農業的畫面。今年1月4日，合作社社員第一次領到瞭股份分紅。龍崗村10組王玉蘭告訴記者，她傢17畝地去年總共領瞭7500元錢補償金，她以農技工人的身份在合作社做瞭4個月工，額外又掙瞭5500元，“不用離傢打工，而且收入還更劃算！”譚倫蔚又開始描繪新的藍圖：“再用兩到三年，我們要增加到50萬畝的優質稻產區，在更大范圍、更高水平上促進農業增效和農民增收。”“現代農業，必須依靠科技”走進春暉農科院，一座大型智能化溫室育秧工廠出現在眼前。正做著育秧測試的技術人員向記者介紹這裡的先進設備：棚內有30萬元一臺的進口催芽機，可以提高出芽率及出芽質量等。在春暉香稻示范基地，有美國產電腦激光平地儀來整理土地，可以提高單產，節約水肥，還有太陽能滅蟲燈，生物殺蟲，又安全又高效。為瞭管理龍崗村及周邊6000多畝土地，還建立瞭一個安防監控室，通過遙控就能看到10多裡外的春耕現場，還能看到育秧大棚內的蔬菜。譚倫蔚認為，真正的科技還不是設備，而是農業人才。去年，春暉集團從高校招聘來30多個大學生，把他們安排到農田一線參與生產經營管理。記者采訪時，孝感學院農學專業畢業的王進偉正在觀察溫室大棚裡的早稻苗情。他說：“我在這裡專業對口，也能實現人生價值。”在日烘幹480噸谷物的智能化烘幹廠面前，譚倫蔚告訴記者，農業現代化要走出傳統生產的多重困境，還要有“鏈條意識”。“農業種植環節的效益目前還很低，我去年差不多盈虧持平。”譚倫蔚說，“要持續走下去，就要打造全產業鏈，做好農產品深加工、生態農業開發、倉儲物流等，有這個後勁支持，現代農業才能持續走下去。”（新華社）

新聞來源http://news.hexun.com/龜山區土地貸款率利最低銀行2012-04-11/140260321.html

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