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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-06-07/165473041.html

編者按/順德是珠三角乃至全國創新發展的標兵。改革開放以來，“可怕的順德人”敢為人先，多次引領全國潮流之先。然而，在近十年的產業發展浪潮和城市狂飆運動中，順德卻顯得有點不那麼時髦，甚至有點黯然失色。但當我們真正走入順德、感知順德時，我們發現，順德本質上是走瞭另外一條路：講規律、重持續，腳踏實地，自然生長。這在一個喧囂浮躁的時代，難能可貴，值得我們深思。2012年秋，新政聲勢可謂“山雨欲來風滿樓”。十八大正在籌備，施政綱領尚未出臺，中國，甚至世界屏息註目——高增長的浪潮之下，國傢積苛深重，新政將開什麼藥方？打什麼牌？局勢未明，觀望也許是最明智的選擇；但恰恰在這個節點上，順德區政府發出邀請：委托我們為順德的城市升級，提供戰略策劃咨詢。在上級政府戰略意圖無法明朗的情況下，我們隻能腳踏實地面對區域發展核心問題的研判，隻能溯源於對區域社會、經濟、文化自身特點的認知與探索，隻能回歸對區域發展內在邏輯的思考。順德：一個30年來領跑變革，卻從不“趕時髦”的城市隨著調研深入，一系列意味深長的現象引起策劃團隊的深思。這個曾經在上世紀80年代引領瞭鄉鎮企業的崛起，上世紀90年代醞釀瞭第一波產業改革浪潮的地方，在近20年的高速發展中，同時又是如此“不時髦”。——在許多城市通過大規模推動城市擴張，讓房價突飛猛漲，政府輕松獲取高額土地財政收入的時候，順德主城區的樓價卻仍然處於同類地區的低位運行水平。順德最有價值的土地資源，卻圍繞主導產業，如信息傢電、智能裝備、現代傢居產業的發展需求等，將大量土地低價配售給引入的大學、科研機構以及設計園區。這直接導致瞭新城區建設速度緩慢，形象不佳，以至順德本地幹部中，也有不少人心生疑慮：“我們的新城為什麼沒有像人傢那樣高速發展？”——在許多城市雄心勃勃地投入戰略新興產業的時候東區二胎代償借款，順德卻專註於具備自身特色的傳統產業。其實七八年前，順德也曾委托國際大牌管理咨詢公司做瞭一次戰略新興產業規劃。報告得出瞭一個今天看來讓人驚出一身冷汗的結論：做強做大光伏產業！報告系統地論證瞭順德發展光伏產業的可行性，提出瞭系統性的戰略舉措，甚至將順德命名為“陽光之城”。在那個光伏投資如火如荼的年代，為什麼這份報告做完瞭就靜悄悄地鎖在政府的抽屜裡，沒有推行呢？順德的解釋是，這到底符不符合產業與市場規律？我們心裡沒底。這種不趕時髦的做法，讓順德在上一輪城市大擴張，地產大發展，產業大投資浪潮中黯然失色。然而，今天回過頭來看，也正是這種求真務實的做法，避免瞭中國城市擴張過度，產業投資過熱的“常見病”，為自身產業的持續發展留下瞭巨大空間。順德獨有的“總部現象”——碧桂園、美的等上千億規模的龍頭企業，任憑多少誘(密技)信貸增貸最新的銀行貸款方案惑而巋然不動，總部一直紮根在順德這個小地方。順德邏輯：“逼出來的改革，摸出來的市場，放出來的活力，改出來的機制。”一葉落而知秋，這兩件不趕時髦的事情，也讓我們隱隱觸摸到瞭順德發展的內在邏輯。而對這種邏輯的把握，正是我們順德戰略制定的根之所在。其實，拉開時間跨度，縱觀順德30年的發展，我們可以發現一個十分獨特的現象——即順德發展始終是以市場的力量為主導，以市場規律為根本，從未經歷過大規劃引導、大投資拉動、長官意志掛帥，從來沒有出現過有形之手強擰無形之手的局面。政府不拔苗更不毀林，讓無數草根企業，靜悄悄地自然生長，成為參天大樹。企業不冒進，甚至在一次次投資泡沫中顯得有些遲鈍落伍；但根深葉茂，處變不驚。當然，強調順德發展的市場邏輯，並不意味著政府無所作為——政府最重要的職責，就是通過不斷創新，為市場經濟松綁解套，保駕護航。王志綱評說中國近30年的發展，成功的核心在於“逼出來的改革，摸出來的市場，放出來的活力，改出來的機制”。隻要政府順應市場規律，推進改革開放，中國經濟就躍然前行。這一點，在順德表現得尤其典型。廣東省委前任書記汪洋把順德作為深化綜合改革的示范點，正是深知這一要旨——經驗證明，隻要放開搞活，順德人身上與生俱來的市場基因，就會煥發無窮的市場活力。順德區委梁維東書記亦深有體會，他認為：政府推動區域經濟最有效的事，就是不斷優化城市綜合環境。梁維東更進一步提出：下一輪順德發展的核心動力在於中小以至小微企業，能否為這些小企業的發展打開局面，是評估政府執政水平的核心標準。梁的觀點，代表瞭極具廣東特色的務實派官員的真知灼見。這種順德模式，已經持續30年瞭。我們認為其中蘊含著順德、珠三角甚至廣東文化中一些靈魂性、必然性的東西。在中國城市與產業的發展經歷瞭過去十多年的喧囂浮躁，是時候回過頭重新審視一下這種“順德模式”瞭，其蘊含的理性務實，講規律、重持續的精神，在經濟全球化、社會大轉型的背景下，也許正是苦尋出路的國人所缺失的根本。順德啟示：中國再一次“摸著石頭過河”尊重常識，敬畏市場，實事求是，因時、因地、因人制宜，這無疑是順德30年來，穩健並可持續發展的內在邏輯，也應是順德走向未來的核心思路。基於此，對地方經濟核心問題愈是挖地三尺，深入研究，愈是令我們發現這些問題的典型價值——始於兩年前的順德城市升級戰略策劃，系統性地梳理瞭對順德、珠三角區域的城鎮更新、產業升級、鄉村治理三大核心問題的市場化解決之道，對於許多處於大都市圈內，以制造業集群為產業特征，有悠久獨特的文化底蘊的中小城鎮尋求差異化的突破，具有多個層面的參考意義。與當下中央提出的新型城鎮化國策，亦多有吻合之處。更深層次上，我們看到：順德在特色產業提質增效、城市綜合環境治理以及深化綜合改革等領域的持續領先，使自己必然面對許多前沿課題，無例可循甚至無師可學，需要根據自身特點，不斷摸索嘗試。其自身仍然存在著產業規模化的同時，精細化、高端化程度不足，土地資源短缺但土地利用粗放低效，專業鎮分工造成區域協調難度加大，城鎮化發展不充分但同時吸引外來投資乏力等問題。這些問題的解決亦因地緣、文化、產業特征與城鎮結構等多重獨特性，需要尋求符合自身特點的差異化發展模式。放眼中國，各地方政府同樣面臨著“後紅利時代”的各種個性化問題，既不可能按以往“紅利”模式繼續粗放發展，也無法指望中央為地方經濟發展給出通行天下的解決方案，指望再來幾萬億元投資刺激增速，再來幾招“救市”扭轉乾坤。而中國過去30年的高速發展，亦全拜“後發優勢”所賜。今天，一方面中國經濟已經領跑世界；另一方面，這種粗放增長的領跑又造成瞭重重危機，需要中央到地方付出沉痛的代價，以維系發展的可持續性。中國，從地方到中央，已經走到再一次“摸著石頭過河”的關鍵階段！與二三十年前不同的是：這一輪過河，我們摸到瞭兩塊重要的“石頭”——可以依托的兩個重要力量：一是富裕起來的中國人，日益增長的消費饑渴；二是強大起來的民營經濟，日益強烈的發展欲望。然而要想真正依托這兩塊“石頭”，就必須回歸對兩個基本邏輯的深刻把握：一是市場與企業運作邏輯，二是具有本區域社會、經濟、文化特色的區域綜合發展模式。（編輯：舞哲）

摸順德的石頭 過中國的河

內容來自hexun新聞

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